Офис продаж - Болгария
Офис продаж - Россия
Бесплатный звонок
Отдел бронирования

+359897 973 610
+7 965 235 62 35
  8 800 555 92 70
+359 897 001 500

logo
 
Специальные предложения

Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получать эксклюзивные предложения, цены, последние новости и специальные скидки !

Данные из этой форме будут использоваться только от Harmony Suites. Мы сохраняем ваш телефон и эл.почту, чтобы наши специалисты могли с вами связаться.
Для получения дополнительной информации посетите нашу политику конфиденциальности.

 

Расчет площади

Покупая квартиру в Болгарии иностранцу, часто можно заметить что площадь не отвечает заявленной. В объявлении указано например что жилье с квадратурой 70 кв.м., а на самом деле оно 60 кв.м. Не спешите думать что вас пытаются обмануть, так как на это есть причина. Дело на самом деле в том что есть некоторые различия при исчисление самой площади в этой стране.



Особенности расчета площади недвижимости

Имейте ввиду что в этой державе при исчислении площади есть одна большая особенность. Здесь схема разная, а не как в других странах бывшего союза. Два основных показателей здесь это:

  • Застроенная площадь;

  • Общая площадь.

Застроенная (жилая) площадь

жилья это не только квадратура недвижимости, а именно комнат, подсобных помещений, коридоров и балконов. Здесь считается также и толщина самих стен, но не только внешних, но также и между комнатами. Только перегородка с соседями считается как 50%.


Общая площадь

это не только то что в самой квартире, но и так называемые общие части самого здания. К ним можно отнести лифт, террасы, подъезд и так далее. Все это тоже оказывает влияние на площадь вашей квартиры, так что имейте это ввиду. Сказано по другому, эта площадь суммируется и делятся поровну между всеми жильцами дома. Изучайте всю документация хорошо, как и сами параметры. В Болгарии при покупке апартамента, вы также становитесь собственниками и общей площади дома, а это иногда даже достигает до 20%.